换楼客升呢之选 1,000万以下住三房屋苑盘 (新界篇)

对於已有楼在手的业主，在住上数年后或会遇上家庭成员增加，或资产价格上涨，令其萌生细屋换大屋的想法，而换楼客是近期一、二手楼升温的其中一个购买力来源。想以1,000万元以下的预算入手三房单位，选择其实甚多，今次便在House730平台搜罗最新的三房换楼笋盘。

要以1,000万元以下预算换入三房单位，如锺情半新盘者，选择主要集中在新界区屋苑。至於想住九龙或港岛区三房，便要有心理准备，多数是屋苑楼龄相对旧的传统蓝筹屋苑。

今次先看新界区会所及屋苑设施齐备的三房换楼精选，遍布新界多个住宅重镇，如元朗、将军澳、屯门、马鞍山、东涌及荃湾等。位处元朗的Grand Yoho，楼龄四年，一个实用面积592平方尺三房单位，开价968万元，该盘位处港铁元朗站上盖，楼下为大型商场Yoho Mall。另港铁屯门站上盖的珑门，一个实用面积618平方尺三房户，叫价918万元，楼龄九年，同样设基座商场。

新界东方面，位处马鞍山楼龄十年的天宇海，一个实用面积694平方尺三房单位，开价968万元。另楼龄六年的大埔逸珑湾，实用面积达737平方尺的大三房单位，叫价936万元。

东涌方面，较抵住的屋苑有映湾园，该盘处於东涌东，将有大型住宅及社区发展，并将加建港铁东涌东站，屋苑一个实尺728的大三房户，开价850万元，楼龄十五年。

此外，荃湾区大型屋苑愉景新城一个实用面积610平方尺三房单位，叫价958万元，楼龄23年。将军澳区屋苑林立，大型单位选择甚多，当中将军澳中心一个实用面积547平方尺的三房户，叫价960万元，楼龄十九年。同样位处将军澳区，日出康城较旧的一批「领」字头单位，在区内尺价相对抵住。位处日出康城的领凯，一个实用面积733平方尺的单位，开价958万元，楼龄九年。