2月居二成交破8亿 天水围天富苑最旺

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，据香港房屋委员会及房屋署网页最新数据，2月录158宗居屋第二市场买卖个案，较1月的114宗按月再增39%；同期物业成交总值约8.33亿元，较1月的5.9亿元按月增41%，并创近5个月新高。

2月天水围天富苑共录10宗买卖，涉及总值约4,459.8万元，量值按月均分别大增1倍，成为交投最活跃的绿表屋苑。上月每宗居二市场买卖平均作价约527万元，较1月的517.3万元按月升1.9%，连升4个月，累升4.9%，创近5个月新高；若与去年同期的488.3万元比较，则累弹约7.9%。

按物业价值划分，当中价值600万元或以上的贵价组别交投按月升幅显着，由1月只有27宗，急增至上月41宗，按月增52%。陈海潮指，即使绿表市场盘源叫价已水涨船高，惟相信买家仍愿意追价入市，估计本月居二市场成交量将上试约180宗水平，至於每宗成交平均售价料平稳向上。