差估署:2月过千尺大单位楼价按月涨2.4% 租金指数跌至4年低位

日期:2021-03-29

市道行情-差估署:2月过千尺大单位楼价按月涨2.4% 租金指数跌至4年低位-House730

本港楼价连升两个月,差饷物业估价署公布,2月私人住宅楼价指数报384.5,按月升0.92%,按年升约2.97%,创7个月高位。当中面积1,076平方尺以上的大型单位楼价升幅高,楼价按月升约2.39%,按年增2.59%,至321.1。至於面积430平方尺或以下的细单位楼价按月升1%,报427.4。

 

不过,租金指数则跌至2016年12月以来的4年低位,2月按月跌约1%,报174.6,而今年首两个月累计下降1.35%,细单位租金按月下跌1.35%。

 

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,本港楼价升幅明显加快,料受今年新冠肺炎疫情缓和,发展商推出新盘销售理想,他料3月楼价升幅将扩大至1.5%,如疫情在第二季趋稳定及疫苗接种比率理想,楼价可能再创历史新高。

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