有机可乘？ 趁业主移民劈价近百万成功

中原地产青衣城第一分行高级分区营业经理李永康表示，青衣盈翠半岛3座中层A室成交，实用面积752平方尺，三房套房连储物房间隔，望荃湾西方向海景，叫价1,450万元，业主因打算移民，故愿意扩大议价空间以加快卖楼套现，最终共减97万元，以1,353万元沽出，实用尺价17,992元。

李永康指，买家为区内租客，见近期普遍业主叫价转趋硬净，难得上址业主肯减价，且减价后价钱更较对上一宗同类单位3A座高层A室楼价1,428.8万元低水约5%，遂立即拍板承接。原业主则於2010年7月以590万元买入单位，持货约11年转售，帐面获利763万元，单位期内升值1.3倍。

李永康表示，盈翠半岛本月累录10宗成交，平均实用尺价约18,100元。