大埔放盘推荐
日期：2021-03-24
大埔独立屋选择多，专营大埔区的世纪21灏天地产董事卢嘉麟(Thomas)就为我们推荐数个有山有水的独立屋放盘。
首先为1998年落成的聚豪天下放盘，该屋苑位处汀角露辉路尽头，私隐度较同区屋苑优胜。
今次介绍的单位是极为罕有的「董事屋」，面积高达4,273平方尺，由於同类单位全屋苑仅有5间，加上拥屋苑最佳的海景景观，故多年来放盘成交皆不多。
单位厨房以开放式设计，加上客饭厅仅以半身电视柜分隔，视觉上形成特大空间，甚有气势。
该董事屋附面积巨大的私人花园，业主设置鱼池后，依然有宽敞空间活动，从天台远眺更可享无遮挡的吐露港景观。业主开价8,500万元，实用面积尺价19,892元。
另一放盘为比华利山别墅，单位原则拥2个套房、3个客房及2个车位，实用面积2475平方尺，叫价3498万元，实用面积尺价14,133元。单位位处「董事屋」旁边，故享屋苑一线景观，外望吐露港及船湾淡水湖。
业主将部分车库位置改造成聚会厅，为户主及客人提供更多活动空间，上一层的客厅面积宽敞，摆放茶几及梳化后，后方走廊仍有足够空间摆放四人桌。客饭厅以一级楼梯分隔，饭厅面积足以放置10人餐桌。由客厅走出露台，可望辽阔海景。
单位所有睡房都可享三面落床，特别之处为所有睡房套厕皆设有按摩浴缸，为同类单位少有。当中主人房不但外望海景，另更设特大入墙衣柜及梳妆台，收纳无难度。主人房套厕内已设双洗手盘，更设独立淋浴间及按摩浴缸，各自各享受。
最后一个放盘为浅月湾第一期，实用面积2353平方尺，4房2套3厅连工人房及储物室间隔，设前后花园，业主叫价3,300万元，尺价14,025元。
相较上述放盘，单位景观较逊色，以山景及同屋苑楼景为主，仅在天台能远望吐露港及大埔工业邨，犹幸仍有一定私隐度。
单位附设雅致装修，特别之处是户主将其中一个客厅改建为私人影音室，可在不受打扰下观赏电影。单位两间套房皆可三面落床，其中主人房套厕为双洗手盘设计，惟仅设淋浴间。
世纪21灏天地产董事
卢嘉麟(Thomas)
电话：6492 9292
