银行爆减息战？ 供楼搵着数

市场传出银行减按揭息率，由1个月银行同业拆息(H)加1.3厘，进一步降至H加1.28厘，虽然只是0.02厘，减幅约1.5%，但减轻供楼负担，谁人不想？

中原按揭董事总经理王美凤接受House730查询时表示，楼市转旺，疫苗接种，加上经济状况改善，银行在楼宇按揭方面的确更进取，包括估价贴市，以及新批按揭息率趋低，但她指，有关息率只是个别银行就个别大额贷款而作「试水」，暂未见成为一种主流，但目前按揭额介乎400万至500万元的按揭息率已有机会享用H加1.3厘水平。

她指，首季1个月银行同业拆息介乎0.11至0.17厘，相信市场有机会在H加1.28和H加1.3厘之间争持，视乎银行竞争取态，而调整时会较克制，若果银行本身已录得不少按揭生意，跟劈息机会更不大。

不过，她认为，银行可在现金回赠方面加大竞争力，目前已处贷款额1%水平，比去年中介乎0.5%至0.8%有所提高，估计较积极的银行或试提供1.2%现金回赠。有意置业人士或货比三家，且看能否取得更优越的按揭计划。