与李嘉诚做邻居 南区寿山村道豪宅意向价1.75亿元标售

超级豪宅有市，香港南区寿山村道26号A(下图)的独立门牌别墅，作招标，意向价为1.75亿元，而寿山村道37号的物业早前由美国领事馆售予恒隆地产(101)，甚至可以与长江实业集团创办人兼资深顾问李嘉诚等做邻居！

 

获业主委托为独家代理的世邦魏理仕指，公开招标将於5月5日正午12时招标。该物业为寿臣山罕有独立门牌物业，地盘面积4,949平方尺，现为一座3层高别墅，由差饷物业估价署提供的总实用面积约2,903平方尺，设有独立花园及车房，私隐度高。

  

区内多达官贵人，李嘉诚的大宅位於寿山村道22号，而财政司长和政务司司长官邸分别位於寿山村道45号和51号。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事鲍珏键表示，自从农历新年后，大手豪宅买卖交投频繁，会德丰山顶道77-79号及长实地产(1113)波老道项目不断创尺价新高，可见市场对超级豪宅的需求有增无减。寿臣山向来为全港最显赫豪宅地段之一，区内有不少超级豪宅发展项目，例如英皇国际、世茂及明发集团合作发展的寿臣山道西15号、东立地产的寿臣山道西11号A南天第独立屋项目，加上恒隆地产早前购入的寿山村道37号在众多新盘推动下，寿臣山身价定必水涨船高。现在业主意向价折合实用面积尺价约60,000元，尺价相宜，业主更可透过独立第三方提供灵活融资安排。