旺市平稳兼持续

 踏入三月下旬，楼市买卖持续畅旺，成交量稳定，没有太大的起落。这是用家市的特质，没有一迅间推高或推低，买家按自身目标及能力，各自觅盘入市。难见单一红盘，不会只旺一村，旺足全区。

刚过去的周六日，十大屋苑录得24宗买卖，数字连续四周企稳於二十到三十宗的水平，先后有21宗、24宗、27宗及24宗。成交量稳定，起落幅度小，是近年罕见。反映楼市畅旺持续，购买力源源不绝。

十大屋苑中，只有一个零成交，是黄埔花园。新界三屋苑有12宗；映湾园6个、嘉湖山庄4宗、沙田第一城2宗。九龙三屋苑共7宗；新都城5宗、美孚新邨及丽港城各1宗。港岛三屋苑共5宗；太古城和康怡花园各2宗，海怡半岛1宗。

过去两天，一手新盘售出约50伙。只因缺乏大盘推售，并非市况转弱。帝御‧岚天售8伙、维港汇售5伙、恒大‧珺珑湾售5伙，……其他十多个货尾盘均有售出。

九龙西的维港汇今天第三次拣楼，推126伙，估计即日可售出大部份单位。项目前周六及上周三先后两次拣楼，累售242伙，销情理想。展望三月下旬，可能再有两次拣楼，势将成为三月最大红盘。

上周四，湾仔Eight Star Street出价单，本周六首轮开售，首批30伙。项目总数37伙。