天晋3B期商倾至凌晨 大减130万元

利嘉阁地产皇牌屋苑蔚蓝湾畔二行首席联席董事蔡庭勇表示，将军澳天晋3B期1B座高层B室业主同买家商讨至凌晨，成功获减130万元成交！

他指该单位实用面积约945平方尺，4房套连工人套间隔，座向东南，外望市镇和全海景。单位原叫价2,150万元放售，经议价后减约6%，最终以2,020万元沽出，实用尺价约21,376元。

据了解，原业主於2014年11月以约1,515.5万元买入单位，持货至今6年，现转手帐面获利约504.5万元，单位升值约33%。

蔡庭勇补充，买家是一对年轻夫妇换楼客，第一次睇该单位后，十分喜欢，在短时间内向业主议价，洽谈至凌晨后拍板买入自用。

另外，天晋3B期於本月至今累录约4宗二手成交个案，平均实用尺价约18,914元，目前该期屋苑有约23个放盘，叫价由720万元起。