红磡必嘉街旧楼强拍 底价4.82亿元售出

红磡黄埔街22、22A及24号、必嘉街88、90及90A号物业今午公开拍卖，由 Lucktime Limited以底价4.82亿元投得。

仲量联行获委托，承土地审裁处令，根据《土地（为重新发展而强制售卖）条例》进行强拍，该8层高物业於1957年落成，地下有5个商铺及1个储物单位，1楼至7楼为住宅单位，共用两条公用楼梯。

该物业是按现时状况，以部份交吉、部份连现有租约形式出售。该物业购买者及其所有权继承人将受土地（为重新发展而强制售卖）条例附表3及该售卖令指明的条件，以及土地审裁处所发出之其后指示（如有）所规限。

仲量联行项目策略及顾问部资深董事李佩仪表示，疫症爆发期间，住宅市场仍然保持稳定，抗跌力高，令发展商对继续投资住宅市场更具信心。由於未来市区缺乏土地供应的问题将加剧，收购旧楼重建将继续成为发展商补充土地储备的主要渠道。