日出康城LP6连录5宗挞订 354万订金恐泡汤

建期付款累事！近日最少3盘出现多宗挞订个案，其中将军澳日出康城LP6新近入伙，成交纪录册显示，项目於周一连录多达5宗挞订，皆采用建筑期付款计划，买家早前已付10%订金，惟近日选择终止交易，料发展商一共没收合共约354万元订金。

另外，日出康城晋海II录得1宗挞订，单位为第3B座30楼D室，买家於2018年5月以805.56万元买入，尺价16,888元，当时选用180天即供付款计划，已付10%楼价作为订金，最终交易在昨日终止，料遭发展商杀订80.556万元。

亿京白石角海日湾亦见挞订，单位为COURT A第2座8楼A室，在本月初以3052.3万元成交，惟买家签临约后并未完成交易，料损失成交价5%或152.6万元订金。

事实上，建期付款挞订时有发生，因一般建期付款要在收楼前3个月才申请按揭，若新盘为远期楼花，由於楼价走向难料，申请按揭时或会遇上估价不足问题，买家须补差额才能完成交易。此外，由於其他因素，买家财政实力出现变化亦可能影响交易。