元朗YOHO Town两房造价逾两年高

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，元朗YOHO Town(图) 9座中层F室，实用面积461平方尺，两房间隔，叫价740万元，微减5万元，以735万元沽出，实用尺价15,944元，属屋苑两房单位自2019年至今逾两年造价新高。

 

他指，原业主於2009年1月以177万元买入单位，持货12年转售，帐面获利558万元或3.2倍。

 

王勤学指，本月元朗二手交投气氛进一步升温，累录约180宗成交，当中YOHO Town录9宗成交，已超越上月全月8宗成交，本月平均实用尺价15,918元，按月微升0.06%。

 

另外，中原地产西铁元朗站分行经理林颂宜表示，Grand YOHO 9座低层E室，实用面积592平方尺，两房连储物房间隔，望内园泳池景，放盘即以一口价920万元沽出，平均实用尺价15,541元。

 

林颂宜表示，买家为区内换楼客，属意上址间隔合用，火速拍板承接。原业主於2016年9月以652万元一手购入上址，持货4年半转售，帐面获利268万元，单位升值41%。