三月楼市续旺

日期：2021-03-15

三月份，二手楼市买卖持续畅旺，成交量企稳。楼价亦明显转势向上。展望新春前的旺市，延伸到新春后，兼且延长更远，可以持续到今年年中。

刚过去的周六日，十大屋苑录得27宗买卖，数字继续高企於20宗水平以上。前两周，数字分别有21宗及22宗。展望数字继续高企，於20到30宗范围内高低反覆。而成交价格不单止企稳，结束新春前扫平货的偏低成交价。更有迹象显示，楼价正在走上，升势日渐明显。

十大屋苑中，只有一个零成交，是康怡花园。新界三屋苑，共11宗；嘉湖山庄5宗，映湾园4宗，沙田第一城2宗。九龙四屋苑，共10宗；黄埔花园及新都城各3宗，美孚新邨及丽港城各2宗。港岛三屋苑，共6宗；太古城及海怡半岛各3宗。

过去两天，一手新盘售出约280伙，数字持续畅旺。上周六，维港汇首次拣楼，即日售204伙。项目本周三次拣楼，推123伙。

其他新盘销情持续，恒大‧珺珑湾2期售16伙，南昌站汇玺III售12伙，Sea To Sky售9伙，……。

一手豪宅录得高价售出，缇山1座6楼A室，1,760方尺，连1个车位，售9,018万元，尺价51,239元。