CVI目标升上80点

反映银行按揭取态的中原估价指数(主要银行)CVI，持续稳步向上，向上靠近80点的水平。如果CVI升穿80点，即预告楼价升势全面展开。未来数周，CVI的走势值得密切关注。

本周公布的CVI，升到75.20点，反映财政预算公布后首周的银行取态。指数向上靠近80点水平，相信今年第一季尾到第二季头，便可以达到。如果CVI升上80点水平，预告楼价升势全面开展。2017年、2018年及2019年，连续三年的上半年；CVI均曾升穿80点水平，兼且企稳。同期的楼价亦同步向上升，兼且持续一段长时间。

CVI本周升2.93点，上周升2.73点。早前两周，按周升幅为5.86点及4.30点。近两周升幅明显收窄，较前升幅减半。近两周累升5.66点，早前两周累升10.16点。即CVI向上靠近80点水平；愈靠近，升势便转慢。这是用家市的正常表现，银行按揭取态积极而稳健。今翻升市，没有狂热成分，主要由用家需求主导。

由新春长假至今，CVI连升4周，累升15.82点，由60点水平向上靠近80点水平。新春长假期前一周，CVI单周回软1.17点，可当成单周暂停上升。再前4周，CVI连升，累升25.78点，由35点的低位升上60点的水平

新春前，CVI由低位回升，同期的楼价CCL亦寻底成功。新春后CVI又再上升，同期的楼价CCL反覆向上。如果CVI升穿80点，CCL升势将会全面展开。