美乐花园880万元压过富荣 膺2月居屋王

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2月买卖登记金额最高的二手居屋个案是屯门美乐花园(图)4座高层B室单位，成交价录880万元。第二高是大角咀富荣花园17座低层H室单位，以及香港仔嘉隆苑嘉平阁(B座)中层2室单位，同样录850万元。第三高是牛池湾嘉峰台3座中层H室单位，录848万元。

至於2月买卖登记宗数最多的是九龙湾丽晶花园，录22宗，总值1.25亿元。其次是沙田穗禾苑，录13宗，总值6,019万元。马鞍山锦英苑录8宗排名第三位，总值4,329.8万元。

他指，2月二手居屋买卖合约登记包括居屋自由市场及第二市场录得421宗，总值22.61亿元，较1月的356宗及18.70亿元，分别显着上升18.3%及20.9%。宗数是去年10月421宗后的4个月新高，金额是创去年9月23.14亿元后的五个月新高。居屋交投连升两个月，反映用家的置业意欲强劲，提早於新春前加快步伐上车，带动居屋市况畅旺。随着新春后的传统旺季，相信本月二手居屋买卖登记继续上扬。

按金额分类方面，2月价值600万元以上的二手居屋买卖升幅最多，录118宗，按月急升51.3%。价值400万至500万元及500万至600万元的买卖分别录124宗及137宗，按月上升10.7%及10.5%。至於价值400万元或以下的买卖录42宗，与1月相同，没有变幅。