维港滙I折实平均尺价25698元 原价加推

日期:2021-03-07
本地-维港滙I折实平均尺价25698元  原价加推-House730

由会德丰地产和信和置业(083)等发展的西南九龙维港滙I今日落实上载2号价单,一共推出108伙,计及各项优惠折扣最高20%后,折实平均尺价25,698元。发展商指,撇除景观、楼层等因素,第二张价单单位属原价加推,而以折实金额计算,有49.1%单位,即53伙售价低於1,000万元。

 

新一批单位主要集中於第3A、3B及5座,包括4个开放式单位、49个1房单位连开放式厨房、29个2房开放式厨房单位、8个2房落地玻璃厨房单位、8个2房单位、10个3房1套+多功能房连洗手间单位,单位实用面积由277至835平方尺,单位售价按价单订价计,由861.8万至2,873.4万元,尺价由 27,918至35,495元,平均尺价为32,122元。

 

发展商共提供9种付款方案,如买家选用「180天付款计划」,并扣除价单各项折扣优惠后,单位折实售价由689.44万至2298.72万元,折实尺价由22,335至28,396元,折实平均尺价25,698元。第2号价单108伙按售价计预计可套现约14.87亿元,折实涉11.9亿元。

 

至於2张价单合共216伙,扣除价单各项折扣优惠后,平均尺价25,158元,最低售价单位为3B座21楼H单位,折实售价689.4万元,属开放式单位,实用面积277平方尺,折实尺价24,890元。最低尺价单位为3B座3楼G单位,折实售价712.48万元,折实尺价22,335元,实用面积319平方尺,属1房单位连开放式厨房。2张价单按售价计预计可套现约29.38亿元,折实涉23.5亿元。

 

另外,市场消息指,维港滙I暂收约1,100票,较首张价单108伙超额逾10倍。

 

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