维港滙I折实平均尺价25698元 原价加推

由会德丰地产和信和置业(083)等发展的西南九龙维港滙I今日落实上载2号价单，一共推出108伙，计及各项优惠折扣最高20%后，折实平均尺价25,698元。发展商指，撇除景观、楼层等因素，第二张价单单位属原价加推，而以折实金额计算，有49.1%单位，即53伙售价低於1,000万元。

新一批单位主要集中於第3A、3B及5座，包括4个开放式单位、49个1房单位连开放式厨房、29个2房开放式厨房单位、8个2房落地玻璃厨房单位、8个2房单位、10个3房1套+多功能房连洗手间单位，单位实用面积由277至835平方尺，单位售价按价单订价计，由861.8万至2,873.4万元，尺价由 27,918至35,495元，平均尺价为32,122元。

发展商共提供9种付款方案，如买家选用「180天付款计划」，并扣除价单各项折扣优惠后，单位折实售价由689.44万至2298.72万元，折实尺价由22,335至28,396元，折实平均尺价25,698元。第2号价单108伙按售价计预计可套现约14.87亿元，折实涉11.9亿元。

至於2张价单合共216伙，扣除价单各项折扣优惠后，平均尺价25,158元，最低售价单位为3B座21楼H单位，折实售价689.4万元，属开放式单位，实用面积277平方尺，折实尺价24,890元。最低尺价单位为3B座3楼G单位，折实售价712.48万元，折实尺价22,335元，实用面积319平方尺，属1房单位连开放式厨房。2张价单按售价计预计可套现约29.38亿元，折实涉23.5亿元。

另外，市场消息指，维港滙I暂收约1,100票，较首张价单108伙超额逾10倍。