陈永杰:Prince Central折让15%开价属克制

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，何文田Prince Central今天公布首张价单涉50伙，订价较同区一手货尾有15%折让，加上同区没有700万元以下的一手供应，只要发展商克制加价加推，项目大有机会全盘沽清。

他指，项目与昨日开价的维港滙I以大折让开盘，相信可产生协同效应，料新盘销情持续畅旺。而Prince Central入场银码细兼提供高成数按揭，可吸引用家及长线投资者入市，料发展商趁好市散货以推其他新项目。

他指，在市区新盘低开吸客下，预计约20%的二手客源被新盘抢去，二手交投受压，但本月一手成交量料可达2,000宗。