银行估价续调高 按揭更进取

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，本周中原估价指数(主要银行)CVI最新报72.27点，较上周的69.53点上升2.73点。CVI连升3周共12.89点，兼成功升穿70点水平，显示银行按揭取态持续升温，不断调高估价，是加强楼价转势向上的重要讯号。

中原估价指数(主要银行)CVI是中原地产根据每个中原城市指数成分屋苑，选取样本单位，调查主要银行的估价变幅。

他指，随着二手成交转旺，银行摆脱第四波疫情的影响，估价取态转趋积极乐观，CVI结束低位争持的局面。他指，今周CVI未完全反映财政预算案及元宵节后的市况，由於二手交投持续畅旺，相信银行按揭取态保持积极以争取生意，预期CVI继续平稳上升，展望今年首季向上挑战80点。如果成功升穿80点水平并企稳，即预告楼价全面上升。一般而言，CVI在60点以上反覆徘徊，反映银行睇好楼市，楼价亦会向上。