胡应湘:填海按1000万人口规划

日期:2021-03-04
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合和实业主席胡应湘建议,规划用全港人口将增至1000万开始,定制海堤和开山需要,重申填海效益大,但需考虑交通是否方便。他指,从工程师角度来看,在浅水地区填海可增加土地供应,并指深圳填海后海湾等,以改善经济,而新加坡在新土地供应中,40%来自填海(图)。

 

他在论坛中指,质疑本港人均收入高,居住环境却挤迫,主因缺乏土地供应,虽然有声音指收购新界地皮和棕地,但由於棕地分布零散,制定交通线方面存在困难。他认为除填海外,更建议在香港仔建桥接驳南丫岛等,以发展该岛。

 

发展局长黄伟纶指,填海是唯一新增土地来源,目前本港6%土地来自填海,接近30%人口居於填海土地,但认为政府采取适当填海政策,计入机场第三条跑道650公顷和东涌填海137公顷,料未来两年填海土地占整体比例只升至7%,而按未来10年规划,填海地皮占整体比例只升至8.5%。

 

他指,本港有土地需要,不单只解决居住问题,还有休憩等其他需要,而填海相对社会成本较低,而且透过采用新技术等,令填海和保育能够并行。

 

香港科技大学工商管理学院兼任教授及院长资深顾问陈家强指,经济活动需要土地,认为填海经济效益很大,如获得卖地收入,包括东大屿商业地,建成核心商业区(CBD),认为可抵销填海成本,若政府在市场融资,相信会受投资者欢迎。

 

华懋集团行政总裁蔡宏兴认为,研究海中心和近岸填海的效益,但在填海时是否配合内地碳中和政策外,还要考虑创造财富方面让更多人受惠,并在公共房屋方面提供安心环境。但他指,日后土地招标时改良目前价高者得政策,如投标时包含为首次置业者、公共房屋等方面提供房屋供应等。

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