上车客低市价5% 承接屯门美乐花园三房

新一份《财政预算案》公布后，楼市继续靠稳向好，二手交投保持畅旺。中原地产屯门码头分行高级资深分区营业经理吴伟国表示，屯门美乐花园1座低层B室，实用面积约591方尺，三房间隔，装修企理，自由市场叫价560万元，新近获买家垂青洽购，议价32万元或约6%，即拍板以528万元承接，平均实用尺价约8,934元，低市价约5%。

吴伟国称，买家为同区上车客，见单位价钱吸引，加上邻近家人居所，方便照顾年长母亲，遂迅速拍板承接。原业主於1998年以239.5万元自由市场价买入单位，持货约23年转售，帐面获利288.5万元或约1.2倍。