新世界郑志刚：柏傲庄第3期第二季推售

新世界发展(017)发展的大围地铁站上盖住宅项目柏傲庄第3期已於本月1日提交预售许可申请，预计於第二季度推出市场，项目涉逾890伙，加上第一期及第二期剩余单位，涉逾900个住宅单位。柏傲庄一期及二期录得超额认购，成爲
1997 年香港回归后的「新票王」。执行副主席兼行政总裁郑志刚指，疫情对楼市影响短暂，仍然有刚性需求，中小型住宅楼价料升5%。

他指，截至去年底中期香港应占物业合同销售金额为约 263 亿元，超越所订200亿元的年度香港合同销售目标，期内主要来自柏傲庄一期及二期已售2,100伙，套现238亿元，加上傲泷、柏蔚山等住宅项目以及长沙湾荔枝角道888号甲级写字楼项目。截至去年底，该集团在香港待售住宅单位合共203个，其中由该集团销售团队主理的项目住宅单位占129个。

该集团将持续推售长沙湾荔枝角道888号甲级写字楼，另外位於西九龙永康街、总楼面面积约36万平方尺的写字楼项目，计划於2022财政年度推售。

他指黄竹坑站项目计划发展逾1,000个住宅单位，平均实用面积约600平方尺，并将继续竞投地皮。

截至去年底该集团在香港持有应占总楼面面积约935万平方尺之土地储备可作即时发展，其中用作物业发展的占约446万平方尺。同时，该集团持有合共约 1,646万平方尺待更改用途之应占农地土地面积。另一方面，该集团正就9个分别位於元朗及粉岭、总楼面面积约187万平方尺之农地项目与当局就转换土地用途进行磋商，其中约50万平方尺总楼面面积已进入最后阶段。