3组客排队等睇楼 爵悦庭海景一房减价5%易主

农历新年后二手市况持续造好，买家入市意欲高涨，不时出现排队等睇楼情况。中原地产西铁荃湾西站第二分行高级分行经理谢家伟表示，荃湾爵悦庭北爵轩中层B室，实用面积360方尺，一房间隔，单位出租多年，墙身状况较旧，但厨厕设备保养属中上，可望汀九桥海景。原业主叫价640万元，获3组客人轮流睇楼，减价31.5万元或约5%后，即获其中一组客人以608.5万元承接，实用尺价约16,903元。

谢家伟指，买家为外区上车客，日前首度参观上址一睇即中，因见近期市况畅旺，担心被他人抢走心水盘，故只轻微议价5%，即晚火速拍板入市。原业主於2009年6月以195.5万元买入单位，持货约12年转售，帐面获利413万元或约2.1倍。