马鞍山爆成交 5屋苑二手旺

马鞍山二手成交旺，多达5个屋苑录买卖！世纪21奇丰物业海典湾分行区域经理胡佩碧表示，晓峰湾畔(图)1座中层D室，实用面积482平方尺，2房间隔，单位原叫价750万元，获买家以732万元承接，实用尺价15,187元。据了解，原业主於2014年7月购入上址，当时作价205万元，持货逾6年至今沽售，帐面获利527万元，单位期内升值约2.6倍。

 

世纪21奇丰物业海栢分行助理区域营业董事郑达昌表示，迎海‧星湾20座中层D室，实用面积496平方尺，2房1厅连储物室间隔，单位原叫价830万元，放盘2星期，获买家以826万元承接，实用尺价16,653元。据了解，原业主於2018年2月购入上址，当时作价800万元，持货3年SSD期满松绑沽售，帐面获利26万元，单位期内升值3%。

 

世纪21奇丰物业迎海分行区域经理赵咏欣表示，听涛雅苑5座低层E室，实用面积650平方尺，3房2厅间隔，望园景，单位放盘1星期，获买家「零议价」850万元承接，实用尺价13,077元。据了解，原业主於2018年1月以821万元购入上址，持货3年满SSD期松绑沽售，帐面获利29万元离场，单位期内升值近4%。

 

新港城两房易手。

马鞍山区内配套发展成熟，屋苑放盘备受买家欢迎。世纪21奇丰物业新港城中心区域经理庄瑞生表示，新近促成马鞍山新港城成交，单位为K座低层03室，实用面积338平方尺，2房间隔，单位原开价630万，其后调整至618万元获买家承接，实用面积尺价18,284元。据了解，原业主於2015年2月以467万元购入上述单位，持货6年至今沽售，帐面获利151万元，单位期内升值32%。

 

居屋市场方面，世纪21奇丰物业天宇海分行经理黄宗信表示，锦泰苑锦邦阁(B座) 低层04室，实用面积650平方尺，3房2厅间隔，望海景。单位原叫价708万元，放盘3个月，累减30万元，减幅4.2%，终以678万元(居二市场价) 沽出，实用尺价10,431元。

据了解，原业主於2000年12月购入上述单位，当时作价147万元(未补地价)，持货20年多至今转售，帐面获利531万元，单位期内升值3.6倍。