本港1月私人住宅售价指数报380点 按月升0.13%

差估署公布，1月份私人住宅售价指数报380点，较去年12月份的379.5点微升0.13%，为楼价连跌三个月后首见反弹；若与2019年5月份的历史高位396.9点比较，1月份与之差距为4.45%。

其中中小型单位为382.7点，按月升0.2%；至於大型单位住宅楼价指数则报308.9点，按月跌2.4%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，差估署1月份售价指数主要反映12月下旬及1月上旬的实际市况，当时第四波疫情相对平稳及单日确诊宗数回落至双位数字，买家亦陆续重新入市，刺激楼价上跌回稳。

展望2月份市况，陈海潮指出，自一月中打后，无论是新盘销售及二手买卖均见畅旺，不少买家赶在农历新年前入市，导致楼市「小阳春」提早出现，因此预期下次公布的2月份楼价指数升幅将扩大至近1%，而观察最新形势，料「小阳春」市况将再延续，3月份楼价升势将有过之而无不及。