罕有巨厅相连单位 八乡成中产、退休人士最爱

八乡、锦上路一带，是屋苑式管理村屋的集中地，受惠於锦田地区发展及日益完善的交通网络，近年愈来愈多追求生活品味的中产一族及退休人士进驻。今次介绍的两个村屋屋苑，是邻近大榄隧道转车站，锦上路中段的「尖峰」及「六本木」。

 

尖峰共有18座，2012年落成，大约9年楼龄。今次参观的单位，面积1400平方尺，间隔四正，三房两厅连工人房，另有700尺天台及车位，是市场上极少放盘，罕有的顶层相连单位，叫价1280万。建富物业董事冼杜强表示：「以这个屋苑而言，最有特色就是这个单位，元朗区的复式村屋楼盘不少，但两个单位相连就极之罕有，适合一些大家庭，家中有老人或小孩，不想行太多楼梯，又可一家人聚首一堂，共享天伦」。

 

单位坐北向南，甫入屋，便是超过三百平方尺的巨型客饭厅，配合开放式厨房设计，令空间感更强。两间睡房分别置於客厅两边，主人房面积超过120平方尺，可放置大型家俱，光线充足。值得一提是单位的厕所，分别有浴缸及企缸，还是双洗手盘设计，村屋而言极少有。再上一层是700平方尺天台，景观开扬，眺望大帽山及鸡公岭。

 

屋苑步行数分钟，有多个巴士及小巴站，可以直达锦上路西铁站及大榄隧道转车站，不论乘坐港铁或巴士，出荃湾只需约10分钟，尖沙咀亦只是20分钟。

另一个参观的单位，是八乡其中一个大型村屋屋苑六本木。六本木有超过50座，楼龄约11年。今次放售的，是二楼700平方尺连天台单位，内置独立楼梯，叫价690万。

业主将原来的三房间隔，改为两房，更将厨房搬上天台，令客饭厅空间感更为充足，配上日系品味装潢，简约舒适。两间大房都是长方型开则，一间是业主的工作室，另一间是睡房连衣帽间，业主放了两个柜后，再放一张特大床都仍有很充裕的空间。

 

值得一提是单位700平房尺的天台，天台有一半设计成玻璃屋厨房，屋顶放置太阳能板，每月约有三千元回报。

 

屋苑有24小时保安，亦有精致的园林设计及绿化，而且更有1Gbps光纤上网服务，住户不用再为村屋网速问题烦恼。交通方面，屋苑有穿梭巴士，前往锦上路西铁站及元朗市中心。而邻近的锦田市中心，亦可为居民提供各种生活配套。

 

置业家物业代理胡耀中表示，锦上路未来有多个发展项目，预料带动区内楼价上升，以六本木顶层连天台为例，同类单位平均尺价由17年6857元，升至20年8678元，预计未来仍有上升空间。

	尖峰	六本木
地址	新界元朗八乡路68号	元朗锦上路金钱围220号
楼龄	约9年	约11年
楼层及面积	二楼、1400平方尺连700平方尺天台	二楼连天台、各700平方尺
间格	三房两厅加工人房	两房一厅
售价(元)	1280万	690万
管理费(每月/元)	2200	1100
特色	屋苑式管理、罕有相连单位	屋苑式管理、屋苑专车、光纤上网