GRANDE MONACO加推50伙 折实每尺均价24661元

会德丰发展的启德GRANDE MONACO公布价单第2号，涉50伙，是次推出的单位实用面积由345至961平方尺，单位售价由1049.8万至3146.5万元，尺价由28,427至34,040元，平均尺价为31,018元，最高20.5%折扣优惠计，单位折实售价由834.6万至2501.5万元，折实尺价22,601至27,063元，折实平均尺价24,661元。

 

50伙户型涵盖1房至4房，包括13个1房单位（开放式厨房）、4个2房(开放式厨房)、20个2房、3个3房、6个3房1套连工作间及洗手间加储物房单位及4个4房1套加工作间连洗手间单位。

 

售价入场单位为第1B座18楼D单位，属1房开放式厨房户型，实用面积351平方尺，价单定价1049.8万元，尺价29,909元。折扣后，折实售价834.6万元，折实尺价23,778元。

 

尺价入场及2房入场单位为第1B座5楼C单位，属2房户型，实用面积499平方尺，价单定价1418.5万元，尺价28,427元。折扣后，折实售价1127.8万元，折实尺价22,601元。

 

3房入场单位为第1B座16楼A室，实用面积573平方尺，价单定价1,759.6万元，尺价30,709元，折实售价1,398.9万元，折实尺价24,414元。至於4房入场单位为第1A座15楼B单位，实用面积961平方尺，4房1套连工作间及洗手间户型，价单定价3,062.9万元，尺价31,872元，折实售价2,435.1万元，折实尺价25,339元。

 

该集团指首2张价单合共118伙，包括29个1房、22个2房开放式厨房、41个2房、12个3房、8个3房1套连工作间及洗手间加储物房、6个4房1套连工作间及洗手间单位，折扣后折实售价766.2万至2,501.5万元，尺价21,829至27,063元，折实平均尺价24,183元，预计2张价单118伙按售价计可套现约18亿元，折实后为14亿元。

 

此外，启德MONACO今录2宗成交，共涉资近2,700万元，包括第2A座17楼C单位，实用面积551平方尺，成交价1,385万元，尺价25,136元。买家现租住於同系OASIS KAI TAK，购入自住，由租转买。另第2A座35楼D单位，实用面积482平方尺，售价1,280.9万元，尺价26,575元。买家任职设计师，认为价钱符合预算，故购入单位自用。