马鞍山私楼居屋齐成交 海典湾740万售

马鞍山成交活跃，私楼居屋见买卖。世纪21奇丰物业天宇海分行经理黄宗信表示，海典湾(图)1座低层F室，实用面积468平方尺，2房2厅间隔，望园景。单位原开价755万元，放盘1个月，减价15万元，最终以740万元成交，实用面积尺价15,812元。

据了解，原业主於2012年4月购入上址，当时作价375万元，持货近9年至今转售，帐面获利365万元，单位期内升值97%。

居屋方面，世纪21奇丰物业马鞍山市中心分行经理张翠珊表示，富宝花园12座高层H室，实用面积592平方尺，3房2厅间隔，望海景。单位原叫价498万元，放盘3个月，减价20万元，减幅4%，以478万元的居二市场价成交，实用面积尺价8,074元。

据了解，原业主於2014年4月购入上址，当时作价306万元，未补地价，持货近7年至今转售，帐面获利172万元离场，单位期内升值56%。