粉岭全幢工厦3.21亿易手　工业资产趋活跃　

世邦魏理仕成功协助业主出售一幢位於粉岭、现用作物流中心的工业大厦予新加坡房地产机构投资者SilkRoad Property Partners，成交总价为港币$3.21亿。是次成交再次证明投资者对香港工业物业市场信心十足。

位於粉岭安全街10及12号的坚达中心全幢共6层，总面积约97,750平方尺，成交作价为每平方尺港币$3,284。现时此幢物业由着名物流营运商租用，用以经营物流业务，物业以现状连现有租约成交。世邦魏理仕的工业及物流部获业主委任为独家代理出售该物业。

近年粉岭的工业项目备受投资者追捧，受惠其完善的基建网络，紧密连接多个内地口岸及深圳的盐田港。本港的工业空间供应一直有限，加上对全球贸易及内地经济复苏的预期、电子商务和5G技术的发展进一步推动市场对工业物业的强劲需求。

世邦魏理仕香港顾问及交易服务 – 工业及物流资深董事黎尚文表示：「我们观察到近期粉岭的投资活动活跃，包括最近政府卖地予丰树产业的破纪录成交，以及一名上市数据中心发展商的多宗土地收购。在疫情持续的情况下，工业资产因用家需求的带动下继续受到追捧。我们预期高质素的工业物业未来将受到更多资金的关注。」

SilkRoad Property Partners行政总裁Peter Wittendorp表示：「我们很高兴再次与世邦魏理仕合作，成功收购这幢高质素的工业物业。此项目为我们於香港投资组合内的第四项工业投资，凸显我们对本港工业物业市场的强劲信心。」