铜锣湾老店「蛇王二」易名「蛇王易」转战湾仔 成交月租约12万元悭六成

日期:2021-02-17
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新冠疫情困扰香港逾一年,零售及餐饮市道迎挑战,个别地标食店亦要无奈结业,令人婉惜。新近有知名老店重整心态,趁现时市区铺租相宜,卷土重来重新出发;於铜锣湾经营数十年的「蛇王二」新近移师至湾仔开店,以每月约12万元租用湾仔道218号地铺,比铜锣湾旧租金悭约六成。

中原(工商铺)商铺部高级分区营业董事黄新宇表示,曾於铜锣湾波斯富街屹立逾40年的地标店铺「蛇王二」於去年4月不敌新冠肺炎疫情而结业,其原班人马最近取名同音字「蛇王易」,承租湾仔湾仔道218至220B号利昌大厦地下A号铺,成交月租约12万元,按铺位面积约1,030平方尺(未核实)计算,尺租约116.5元;该铺旧租金同约12万元。黄氏续表示,「蛇王二」位於铜锣湾波斯富街24号地下A号的旧铺,面积约1,000平方尺(未核实),当时租金约30万元,今次由铜锣湾转战到湾仔的决定,为租客每月节省约18万元或六成租金。

黄氏续称,今番湾仔道218号地铺毗邻集成中心及北海中心等商业大厦,斜方为香港铜锣湾利景酒店,周边有多所学校包围,人流有保证,客源见稳定。黄氏表示,经过一年抗疫生活,迎来疫苗好消息,市民憧憬尽快回复正常生活,加上现时铺租已见回调,租客陆续四出寻觅潜力铺位开业,刺激近期铺位租赁市场气氛向好,相信成交量亦会持续回升。

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