1月公屋王诞生 成交价460万元

今年1月二手公屋王由蓝田德田邨(图)夺得，成交价高达460万元，单位位於德隆楼3楼，第二高是将军澳宝林邨宝德楼10楼单位，成交价录450万元，只输10万元。第三高是粉岭华明邨礼明楼32楼单位，售425万元。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，1月二手公屋买卖合约登记包括公屋自由市场及第二市场共录44宗，总值1.25亿元，较去年12月的48宗及1.36亿元，分别下跌8.3%及8.1%。数字是自去年9月的39宗及1.07亿元之后，创4个月新低。

至於1月沙田显径邨录5宗买卖登记居首，总值1,668万元。大埔太和邨、屯门建生邨及屯门山景邨，各有3宗登记，分别总值770万元、740万元及425.8万元。

他认为总成交回落反映第四波疫情持续，加上去年12月圣诞长假期影响，公屋交投连续3个月回落。但今年1月开始，二手楼市畅旺，成交转趋活跃，用家提早於新春前入市，估计公屋买卖将会止跌回升。