华懋安峯开心价应市 拥抱翠绿山景
日期：2021-02-15
受惠港府近年积极推动《起动九龙东》计划，启德发展区及观塘区的转型步伐加快，更带来不少新住宅供应。至於另一重点安达臣道发展区，亦是政府锐意发展的全新绿化及可持续发展社区，当中唯一的私人住宅用地，由华懋集团发展的安峯终於隆重登场。项目共提供334伙，涵盖一房至三房，提供多元化选择。
安峯售楼说明书已上载至官方网站，展销厅设有两房及三房示范单位供参观。发展商已为屋苑销售揭开序幕，公布首批68伙定价，以最高20%折扣优惠计算，折实平均尺价20,363元，一房折实售价由792.9万元起，预计最快2月20日进行首轮销售。发展商形容首批属「市场期望开心价」，有机会於首轮销售前再加推单位应市，并预告单位有加价空间。
首批68伙涵盖第1、第2及第3座，包括15伙一房、39伙两房及14伙三房单位，实用面积介乎377至831方尺。价单定价由991.13万至2,217.3万元，尺价介乎23,608元至27,798元。折实售价由792.9万至1,773.84万元，折实尺价介乎18,886元至22,238元。
入场单位为第3座6楼C室，实用面积377方尺，一房间隔，折实售价792.9万元，折实尺价21,032元。最低尺价单位为第3座3楼E室，实用面积611方尺，两房间隔，折实尺价18,886元，折实售价1,153.96万元。
楼价1300万以下可承造九成按揭 市场罕有
发展商是次提供四种付款办法，包括「120天付款计划」，折扣额最高20%；「『安』心置业按揭付款计划」，折扣额最高19%；「置Smart按揭付款计划」，折扣额最高16%；「『峯』足轻松付款计划」，折扣额最高14.5%。此外，是次提供「备用按揭贷款」，楼价1,300万元以下单位可透过发展商指定贷款公司，承造最高九成按揭，还款期最长360个月，首60个月利率为最优惠利率(P)减2.5厘，其后为P加1厘；而1,300万元以上则备有八成半按揭。据代理表示，发展商今次细单位亦推出九成按揭，属九龙市区一手盘罕有，相信可吸引区内换楼客青睐。
主打两房及三房 户户采独立式厨房设计
安峯由4座住宅大楼组成，分别为第1、第2及第3座楼高20层，而第5座楼高10层，每座配置3部升降机。第1及第5座每层只设4伙，第2座每层设6伙，第3座一楼设4伙，其余层数设6伙。单位实用面积介乎339至907方尺，楼底高度由3.05至3.85米，值得一提，户户采独立式厨房设计，而多数单位配置露台及工作平台。
单位间隔涵盖一房至三房，主打两房及三房，两房提供166伙，实用面积介乎523至650方尺；三房提供130伙，实用面积介乎776至907方尺；上述两款户型合共占全盘近89%。一房仅涉38伙，实用面积介乎339至377方尺。
三房多享飞鹅山景
单位景观方面，主要分为飞鹅山景、岩壁山景、内园景及街景，当中大部分三房单位可望飞鹅山景，包括第1座A及B室、第2座A室、第3座A室，以及第5座C及D室。至於两房单位，第2座B室、第3座B室，以及第5座A及B室，亦可享飞鹅山景。
至於第2座C室及第3座C室一房单位；第1座C室三房；第2座D及E室两房，以及第3座D及E室两房均可享岩壁山景。而第1座D室三房、第2座F室两房则以内园景为主；另第3座F室两房则望街景。
提供98个车位
屋苑停车场位於地库1楼，提供98个车位，住宅占74个、访客占12个、访客畅通易达占3个、住宅上落货占4个、电单车占4个，以及垃圾收集车占1个；另有21个单车停泊位。
设有两房及三房示范单位
安峯的示范单位设於荃湾杨屋道8号如心广场一期5楼，开放4个示范单位，涵盖两房及三房无改动及连装修版本。包括第2座18楼B室，属两房连套房及储物室，实用面积631方尺，附22方尺露台及16方尺工作平台。
第2座18楼B室长方形客饭厅方正实用，饭厅放置灰白色石纹圆形餐桌以及深蓝色布艺餐椅。客厅则摆放淡米色布艺沙发，配衬地毯营造温暖感觉；另一边墙则放有木纹电视柜。客饭厅与露台相连接，采用落地玻璃门设计，采光度充足。
设计师概念为工作型男户主打通睡房1及储物室为书房，提供寛敞的工作空间。书房设计贯彻日本侘寂(Wabi Sabi)精神，摆放年轮胡桃实木工作枱及简约木色置物架，配以绿松石色瓷砖墙身；而以女户主热爱日本茶道文化的概念，设计师於书房窗户旁预留位置摆放茶席，让其可一边品茶，一边享受户外景致。
另一个示范单位为第1座18楼A室，属三房连套房间隔，实用面积896方尺，附33方尺露台及16方尺工作平台。
第1座18楼A室横向型客饭厅宽敞实用，设计师以户主的父母居住於发展项目的邻座大厦为基础，特意於饭厅摆放六人长餐桌。客饭厅以落地玻璃门连接户外露台，让住户饱览开阔景致。客饭厅墙身采用不同色调来区分两个区域，客厅墙身以淡灰色为主调，而饭厅则砌上於意大利制作的薄荷绿特色墙，配以淡木纹长餐桌及湖水绿色餐椅，与客厅的木板墙互相呼应。
厨房为梗厨设计，与工作间连洗手间相连，设计时尚型格，淡灰色石纹工作枱面衬以香槟金色厨柜，并配置一系列嵌入式厨房家电，包括德国品牌Siemens雪柜及洗衣乾衣机，Miele煮食炉具及蒸焗炉，其中Miele蒸焗炉更可配合Miele mobile手机应用程式遥距操作，并应用崭新mix & match功能。
