九仓大刘夺山顶地 料落成每尺卖9万元

九龙仓（004）连夺山顶文辉道地皮，伙拍有重庆李嘉诚之称张松桥、人称「大刘」的刘銮雄及陈凯韵(上图右和左)组成财团以72.5亿元击败4个对手，投得山顶文辉道9及11号地皮，每平方尺楼面地价约5万元，打破之前由九仓以120亿元投得文辉道2、4、6及8号地皮所创约4.6万元纪录，测量师估计总发展成本约100亿元，料落成后尺价高见9万元起。

地政总署公布，该财团撃败4大老牌地产发展商包括长江实业（01113）、恒基地产（00012）、新鸿基地产（00016）和嘉华国际（00173）。该项目可建楼面面积约14.5万平方尺，而会德丰主席梁志坚向传媒指将占项目大比例股权，因为有同业感兴趣而一同竞投，加上投得毗邻地皮，看好豪宅前景。

莱坊执行董事林浩文认为中标价十分理想，反映发展商对未来山顶豪宅信心十足，加上发展商在山顶拥有多个项目，料产生协同效应。他认为成交价格对山顶豪宅有指标作用，加上供应稀少，料采混合式发展，提供超豪屋仔及混合式分层单位。