1月二手登记 嘉湖夺冠

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，根据土地注册处数据，1月共录3,668宗二手私宅买卖登记，数字主要反映去年12月中旬至今年1月上旬期间市场实况，较去年12月的3,673宗微减5宗，期内登记总值按月微跌1%，录312.78亿元，为近5个月最少。至於平均每宗登记涉资约852.73万元，按月跌0.7%，为4个月以来新低。

此外，1月十大活跃二手私人屋苑登记量录六升三跌一持平，其中以愉景湾的跌幅最大，月内有39宗登记，较去年12月的48宗大减19%；至於居於榜首的嘉湖山庄，月内录得55宗登记，按月升31%。至於黄埔花园及维景湾畔上月登记分别大升33%及50%，各自录得36宗及30宗登记，成为最大升幅的首两位。

他认为二手私宅买卖登记近月表现大致平稳，而去年底至今年初股楼两旺带来的财富效应，料带动2月二手私宅登记量回升至约4,000宗，并挑战7个月新高。