山顶文辉道第9及11号的乡郊建屋地段第1222号地皮明天截标,莱坊执行董事林浩文表示,估计有5至7个发展商入标,部分中资发展商亦会有兴趣参与竞购,而在山顶区内拥有项目的发展商可产生协同效应,
他指,山顶未来供应量稀少,现时亦无空置税,加上楼面面积比分拆前细,估计项目会以「超豪屋仔」为主打,混合「分层单位」发展,估计总发展成本约90亿至100亿元,而项目楼面地价每平方尺料介乎4.5万至4.7万元,料项目落成每平方尺可卖8.5万元起。
他更认为,如山顶文辉道地皮能顺利出售,料令政府库房於2020至2021财政年度的卖地收益增至约550亿元。