海欣花园两房720万元成交

利嘉阁地产皇牌屋苑青衣灏景湾一行高级分区市务经理彭锦添表示，青衣海欣花园5座中层C室，实用面积约463方尺，建筑面积约610方尺，为两房间隔，望海景。单位由1月中开始放售，原叫价740万元，经议价后减价20万元或约2.7%，最后以720万元成交，折合实用面积尺价约15,551元，折合建筑面积尺价约11,803元。

原业主於2005年7月，以约192万元购入上述单位，持货至今逾15年，现转手帐面获利约528万元，物业升值近2.8倍。

彭锦添指出，海欣花园上月合共录得6宗二手成交个案，平均实用成交尺价约15,080元。另外，海欣花园现时约有33个放盘，最低入场价由680万元起。