DONKI周四登陆蓝湾半岛 3房950万元入场

港人至爱日本零售品牌DON DON DONKI将於周四登陆港岛小西湾，在蓝湾半岛商场蓝湾广场占据1楼，肯定带动消费人流。地产代理指近期业主议价幅度已收窄，目前两房单位入场费约835万元，3房入场费由950万元起。

DONKI今次在港开设第7间门市，以大型店铺而言则属第6间，令一向以民生服务为主的蓝湾广场变身和风商品热点，料吸引区内消费者外，也吸引有意置业人士的目光。中原地产蓝湾半岛第一分行分区营业经理李伟宁指，DONKI的进驻无疑提高物业吸引力，加上楼市向好，单是上月该盘成交15宗，当中2房和3房分占2和13宗，比过往每月平均少於10宗为多，以该盘3,098伙而言亦属不俗，而近期放盘业主叫价已较硬净，议价幅度不大，目前连租约等整体放盘量约90伙。

据HOUSE730统计显示，目前蓝湾半岛放盘逾80个，如第6座中层，3房1套，望海景，叫价1,880万元，实用面积848平方尺，实用尺价22,170元。成交方面，上月19日第7座48楼G室以780万元售出，实用面积455平方尺，实用尺价17,143元。

他认为，DONKI开幕确刺激人流，亦提高睇楼量，除了区内设施自给自足外，交通改善或成另一卖点，因为蓝湾半岛与柴湾地铁站有一段距离而令有兴趣买家有所顾虑，但随着湾仔绕道开通，塞车情况已改善，乘搭巴士前往中环最短只需30分钟。他认为，市场焦点更产生涟漪效应，刺激区内居屋和柴湾地铁站上盖新翠花园等。