临近新春 楼市仍旺
日期：2021-02-01临近新春长假，二手楼市买卖放缓，这是正常情况。因为过节，市民无心买卖。但今年情况有别，又因为疫情未退，市民无法外游，被迫留港。有急需置业的市民仍然会睇楼，估计新春长假楼市不会静，仍然有成交，只是数字较低。
刚过去的周六日，十大屋苑录得11宗买卖。数字连续两周下降，前周24宗，上周17宗。数字下降，并非市况转差。首先，临近新春长假，市民忘记过节，较不热中於楼宇买卖。另外，近期楼市转旺，小业主亦不必急於卖楼。又或企硬叫价，甚或提高叫价，变相暂时封盘。等待新春后，再重新订售价。
十大屋苑中，三个零成交；包括康怡花园、美孚新邨及黄埔花园。即屋苑普遍有成交，只不过数量低。新界三屋苑6宗；嘉湖山庄3宗，沙田第一城2宗，映湾园1宗。港岛两屋苑3宗；太古城2宗，海怡半岛1宗。九龙两屋苑2宗；丽港城及新都城各1宗。
过去两天，一手楼市售出约二百余伙。上周六，将军澳LP10次轮拣楼，售出173伙。另外，马鞍山Silversands上周六首次拣楼，售出33伙。
LP10再推158伙，本周拣楼。Silversands再推30伙，本周三拣楼。屯门帝御‧岚天推225伙，可能今周拣楼。
