晓峰园成交急弹 微减5万有承接

新一年楼市持续升温，中原地产青衣盈翠半岛分行高级分行经理杨丽珍表示，旺势蔓延至二线屋苑，楼价相宜的青衣晓峰园吸引买家追低水，本月成交急增，累录10宗成交，较上月弹升4倍。屋苑一向以两房成交占多，本月三房及以上的大单位录5宗成交，占比达一半。

当中晓峰园1座低层E室，实用面积780方尺，三房套房间隔，业主日前放盘，叫价950万元，因放盘意欲实在，叫价亦贴市，故迅速接获买家洽购，最后微减5万元，以945万元成交，折合实用尺价约12,115元。

新买家为用家，原本物色青衣港铁站周边屋苑，睇楼后觉得入场费较高，最终转投较低水的晓峰园，环境亦清幽，见上址价钱合预算，迅速拍板入市。原业主2011年以475万元买入，现转手帐面获利470万元，升值约99%。