去年11月4392伙落成 全年恐难达2万伙预测

屋宇署於去年11月发出22份入伙纸，包括港岛7份、九龙6份及新界9份。其中住宅用途的建筑楼面面积有29.01万平方米，共4,392伙。去年11月新落成楼宇报价总值约154亿元。但地产界人士料去年私宅竣工量较政府预测的略低。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，根据屋宇署资料月报显示，该8个私宅项目当中规模较大的为观塘凯汇1及2期，涉1,999伙；其次为天水围Wetland Seasons Park1至3期(图)涉1,727伙；其他项目包括屯门御海湾1期涉263伙、何文田瑧桦240伙等。

他指，今年首11个月共有47个项目、涉及约1.81万伙私宅落成，较去年同期的1.29万伙增近四成，创2004年后的16年同期最多。不过，去年受新冠疫情影响，首11个月私宅落成量只占差饷物业估价署2020年全年预测约2.085万伙约87%，进度稍落后於预期。虽然大埔逸珑湾8涉528伙和北角君誉峰281伙等可望取得占用许可证，惟相信去年全年落成数字仍低於政府估计。

另外，屋宇署共批出23份建筑图则，其中港岛6份、九龙11份及新界6份。至於获准动工的建筑工程项目则有12个，其中完成将提供住宅的建筑楼面面积共11.08万平方米，涉及单位2,427伙。另外，该署亦接获12个建筑项目的上盖工程动工通知。