利嘉阁地产皇牌屋苑花都广场分行首席联席董事莫永泽表示，粉岭花都广场10座低层A室最近成交，单位实用面积约392平方尺，建筑面积约547平方尺，属两房间隔，外望东北市区景观。单位原叫价520万元，经议价后减价20万元或约4%，最终以500万元以交吉形式沽出，折合实用面积尺价约12,755元，折合建筑面积尺价约9,141元。
据悉，原业主於2014年3月，以约308.8万元购入上述单位，持货至今约7年，现转手帐面获利约191.2万元，物业升值约61%。
莫永泽补充，花都广场本月至今累录约10宗二手成交个案，平均实用面积成交尺价约12,916元，现时约有30个放盘提供，最低入场价由510万元起。
