十大屋苑周末17宗成交 按周降29%

中原地产十大屋苑周末录17宗成交，较上周末录24宗下跌29.2%。当中将军澳区近日二手畅旺，中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，区内於周末录约20宗交投，不少新盘向隅客转向二手入市。新都城本周末录2宗成交，包括2期2座高层G室，实用面积363平方尺，2房间隔，议价后以665万元易手，实用平均尺价18,320元。

中原地产丽港城分区营业经理洪金兴表示，丽港城本周末录5宗成交，包括29座高层F室，实用面积517平方尺，日前以781万元沽出，折合平均实用尺价15,106元。原业主於2009年7月以288万元买入单位，持货12年，现沽货帐面获利493万元离场，单位升值1.7倍。屋苑本月至今暂录约18宗成交，平均实用尺价14,276元。

新界区方面，中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，沙田第一城本周末录2宗，最新录10座低层F室，建筑面积544平方尺，实用面积451平方尺，3房间隔，议价后以675万元易手，实用平均尺价14,967元。屋苑本月暂录约40宗成交。

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄市况略为放缓，本周末录得2宗成交，较上周少4宗。本月累计录得46宗成交，较上月同期33宗多39%；新成交包括美湖居7座低层C室，实用面积544平方尺，三房间隔，成交价568万元，平均实用尺价10,441元。原业主於2018年以540万元买入单位，持货3年，现沽货帐面获利28万元离场。

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本周末录得2宗成交，於周末促成唐宫阁高层H室，实用面积489平方尺，去年10月以1,100万元放盘，日前以1,000万元沽出，折合平均实用尺价20,450元。新买家为区内用家，原业主於1990年8月以100.5万元买入单位，持货31年，现沽货帐面获利899.5万元离场，单位升值9倍。屋苑1月暂录约34宗成交，平均实用尺价19,216元。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日疫情较反覆，影响睇楼活动，加上本月上旬交投相当畅旺，已消化大量二手笋盘，现时买家大多不想高追入市。