腾讯见700回报近千倍 买股胜买楼？

「股王」腾讯控股(700)世纪新高，触及700元历史新高，如果上市一直「揸住」，回报高达945倍！究竟买股定买楼长揸好？

腾讯於2004年6月16日上市时，每股定价3.7元，一手1,000股价值3,700元，曾逐步把每手股份降至200股，再於2009年调整至100股至今，而在2014年更1股拆5股，如果上市时已持一手股份，今日按已持5,000股，按每股700元计，市值一度膨胀至多达350万元，累计回报约945倍！

资料显示，天水围嘉湖山庄乐湖居1座低层H室三房，近日以525万元沽出，原业主於2004年6月以88万元买入该单位，沽货帐面赚437万元，期内回报约5倍。该单位实用面积约552方尺，外望内街景，平均实用尺价约9,511元。

同样持货约17年，回报却是天渊之别，揸砖头岂不是不划算？毕竟股票入市成本低，流通高且快而令交易方便，且易於收藏。不过，流通性高可能正正是诱惑之源，当股价累计一定升幅时，早已心痒痒将投资变现，享受户口的银码大幅增长，能够忍手的肯定是神级高手。

置业如果自用的话，可以享受实际的生活环境和空间，并省却租楼开支，「赚番」租金；若果作投资的话，则可以获租金收益，实行「财」(单位升值)、「息」(租金收入)兼收。

始终一句，投资有风险，不要将鸡蛋全放在一篮子。