荃湾御凯海景三房套 减50万获换楼客承接

中原地产荃湾西站组市务经理凌活忠表示，楼市交投回暖，荃湾御凯本月录得约3宗买卖成交。

御凯2座低层C室，实用面积约728方尺，三房套房连多用途房间隔，装修企理，外望荃湾公园及海景，景致开扬，获外区换楼客以1,430万元承接，平均实用尺价约19,643元。

凌活忠指，上址原叫价1,480万元，放盘约半年，最终减价50万元或3.4%沽出。买家为家庭客，心仪屋苑用料上乘，加上一层仅三伙，私隐度高，参观上址即被其壮丽海景吸引，快速拍板购入作新居。

原业主於2008年10月以575万元买入单位，持货12年转售，帐面获利855万元或约1.5倍。