晋海II一房减9%易主 3年赚近一球

利嘉阁地产皇牌屋苑蔚蓝湾畔二行首席联席董事蔡庭勇表示，将军澳日出康城晋海II 5B座低层F室，实用面积约343方尺，一房间隔，景观开扬。

原业主叫价700万元放盘，经议价后减价62万元或约9%，以638万元沽出，折合实用面积尺价约18,601元。

蔡庭勇补充，晋海入伙仅1年，买家跟业主经过一轮议价及考虑，在只睇一次楼的情况下拍板买入。据了解，原业主於2017年11月以539万元一手买入单位，持货3年，现转手帐面获利99万元或约18%。

另外，晋海本月至今累录约四宗二手成交个案，平均成交实用面积尺价为18,886元，屋苑目前仍有约65个单位放盘，入场价由660万元起。