嘉湖今年暂录23成交 上车客「两房价」买三房

置业需求强劲，踏入新一年，入市气氛明显回暖，买家纷纷赶在过年前入市，睇楼量明显增加。中原地产天水围高级区域营业经理文家辉表示，天水围嘉湖山庄本月至今共录得23宗成交，相比上月同期16宗成交明显加快。

文家辉指，嘉湖山庄乐湖居1座低层H室三房，实用面积约552方尺，外望内街景，以525万元沽出，平均实用尺价约9,511元。买家为上车客，原打算买入两房单位自用，然而心仪之两房单位价钱贴近520万元，最终被上址价格吸引，有感以两房价钱可升级买入三房，故即时落订购入单位。

原业主於2004年6月以仅88万元买入单位，现沽货帐面获利437万元，期内升值约5倍。