立坊一房放盘3个月 低市价3%转手

利嘉阁地产皇牌屋苑万景峰分行(B组)高级联席市务董事黄伟乐表示，荃湾立坊中高层12室，实用面积约293方尺，一房间隔，望开扬山景。原业主开价610万元，放盘约3个月，议价至573.5万元以交吉形式沽出，累减36.5万元或约6%，折合实用面积尺价约19,573元，较同类单位市价低约3%。

据悉，原业主於2017年7月以约465.8万元购入单位，现转手帐面获利约107.7万元或23%。

黄伟乐补充，买家为外区客，而上述为立坊本月首宗二手成交个案。屋苑现时有约40个单位放售，叫价由460万元起。