业主移民 美景花园两房550万沽 升值10倍

中原地产青衣美景花园分行市务经理李子清表示，青衣美景花园10座高层G室，实用面积约478方尺，属於大两房间隔，设有梗厨，原业主由屋苑入伙一直居住至今，因决定移民，才割爱出售单位。放盘一段时间，原叫价575万元，议价后减25万元，以550万元沽出，平均实用尺价约11,506元。

李子清透露，买家为区内租客，认为青衣环境舒适优美，而且交通方便，美景花园价格合理，见上址条件合意，随即入市上车。原业主於1982年10月以50.4万元买入单位，现沽出帐面获利499.6万元或约10倍。

李子清指，青衣区本月交投畅旺，迄今录得21宗二手成交，预计全月成交量可超越上月63宗的纪录，暂时美景花园及翠怡花园最多成交，各录得3宗。