启德MONACO首批80伙入场费596.6万元

会德丰启德新盘MONACO公布首张价单，涉80伙，包括开放式至3房，折实平均尺价22669元，项目明日开放展销厅及收票。

该批单位价单定价750.4万至2201.6万元，实用面积尺价25619-31058元。80伙当中，14伙为开放式户，11伙为1房户，46个为2房户，9伙为3房户，实用面积介乎280-762平方尺。

发展商提供4种付款办法及8款优惠，最高折扣达20.5%。入场单位为2B座3楼F室，实用面积280平方尺，开放式间隔，定价750.4万元，尺价26800元，折实售价596.6万元，折实尺价21307元。

最低尺价单位为2B座3楼G室，实用面积451尺，定价1155.4万元，尺价25619元，折实售价918.6万元，折实尺价20368元。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目属「启航置业价」，首批6成单位折实价低於1000万元，整批单位市值10亿元，折实为8亿元。

会德丰地产主席梁志坚表示，项目以市价开售，定价合理不进取。至於未来会否加价，他认为要视乎实际情况，会视乎环境销售。他又认为现时最困难时间已过去，料全年楼价升5-10%。