会德丰启德MONACO今日上楼书 望周内开价

会德丰启德新盘MONACO公布最新销售部署，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目楼书最快今日上载，望本周内公布首张价单，最快下周开售。

项目首张价单料涉80伙，定价将参考同区新物业成交价及地铁站上盖物业成交价。

会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭表示，项目标准户设开放式至3房，实用面积280-762平方尺，另设4房特色户，实用面积1394平方尺。

黄光耀指，集团去年卖出1000伙，套现115亿元，集中日出康城MARINI系列及蓝田KOKO HILLS。地皮方面去年购得山顶文辉道地皮及日出康城12期地皮。

楼价方面，黄光耀认为，去年一手及二手成交量按年录得微升，反映刚性需求存在，相信疫情总有完结，今年疫情会受控，经济活动将回复正常。他预料，若通关，视乎内地客会否来港，应会带动豪宅及中高价单位成交。他预料今年首季楼价平稳，第二及第三季开始回复正常，保守估计全年升5-8%。

至於推盘部署，黄光耀指，集团今年料将推启德MONACO第二期，涉258伙，另外西九龙GRAND VICTORIA正待获批预售，望首季推出。另外山顶道77号项目亦预计上半年推，涉8伙独立屋。集团下半年则初步计划推启德另一项目，及蓝田KOKO HILLS余货。