文辉道地王招标前 豪宅指数连升四周

山顶文辉道招标前，CCL(大型单位)指数连升4周，累升1.39%。升幅不多，连升4周却是2019年中至今未见的。今年中秋起，指数一直在171点水平窄幅徘徊，近4周向171点以上进发。本周报173.80点。近12周新高。文辉道地王高价售出后，指数能否再升，值得关注。

受惠於政府宣布疫苗接种计划，本周CCL三大指数齐升。CCL报176.22点，CCL_Mass报179.30点，CCL(中小型单位)报176.69点。这是短暂利好，不是长期走势。

中秋节后，CCL三大指数齐升齐跌各5次。最低175.68点，最高177.75点，上下波幅约2点。早前六周，首周齐升，后两周齐跌，已经出现2次。手即本周齐升，未来2周亦可齐跌。走势上是高位争持，波幅甚窄。

CCL四大分区指数，本周三区升一区跌，上周三跌一升，前周三升一跌，近三周走势反覆。各区楼价亦是高位争持，反覆不断。

本周港岛CCL_Mass报185.92点，九龙区CCL_Mass报175.39点，新界东CCL_Mass报190.30点，新界西CCL_Mass报159.46点。

本周是2020年最后一周公布的CCL。以临时合约日期计，明年一月中旬公布的CCL才是2020件终数。

本周CCL报176.22点，2019年底是178.13点，全年跌1.91点，跌1.07%。2020年全年CCL波幅颇窄，最高181.77点，最低174.03点，上下波幅约7点。中秋节后，CCL波幅更窄，最高177.75点，最低175.68点，上下波幅约2点。全年分析，CCL於高位窄幅争持，难言走势向上或向下。所谓升跌，视乎截数日期。CCL走势反覆不定，或有升跌，却是短暂。